解决北京房产纠纷，必须要打官司吗？

受到经济和市场大环境的影响，房地产行业在发展的过程中面临着较大的风险性，与此同时房产交易本身也受内外部环境因素较大的影响，这就使得房地产领域必然存在着较多的纠纷。在面对北京房产纠纷时，必须要通过打官司的方式解决吗？

在实际中纠纷的表现方式多种多样，并且纠纷程度也会存在着较大差异，但如果遇到北京房产纠纷，并不意味着只有打官司诉讼这一条途径。对于当事人来说，诉讼只是解决纠纷时的一种方式，也是最后一种方式，因为诉讼解决意味着要花费更多的时间和精力。通常情况下，在解决纠纷时，可以选择协商、调解、仲裁、诉讼等方式。

如果纠纷并不是很严重，当事双方可以在平等协商的基础上，解决纠纷问题。如果协商不成，可以选择通过行政主管部门调解的方式，在这种方式下通常当事双方都要适当让步。前两种方式未能解决纠纷时，还可以选择仲裁解决。这里要注意，虽然仲裁也是由仲裁机构实施的，但仲裁结果具有法律效力，并且如果当事人对仲裁结果不服，是不能直接到人民法院上述的。

对于仲裁不服的情况，当事人可以先向法院申请撤销仲裁，然后再提请上诉。当然，当事人在遇到北京房产纠纷时，也可以直接选择诉讼。在选择诉讼这一途径时，建议当事人要结合案件选择一名专业律师，这样才能更好的保护自己的权益。