遇到北京动迁款分配纠纷 纠纷款项该如何分配？

北京的房价是很高的，一旦出现房屋拆迁，很多人也会获得一笔不菲的拆迁费用。但是如果出现了北京动迁款分配纠纷，会让很多人感到麻烦，还有要维护自己的合法权益，这个时候就需要先了解，遇到了动迁款分配的纠纷时，要怎样分配这笔纠纷款项。

1. 发生真实交易的拆迁款归属

**种情况是拆迁的房屋已经发生了买卖交易，并且交易是合理合法的，这个时候如果房屋拆迁有拆迁款，这笔动迁款是归房屋的购买者所有，因为这个时候房屋的所有者已经发生了变更。

2. 房屋交易无效拆迁款归属

如果房屋存在买卖交易，但是经过法院判决买卖交易是无效状态的话，北京动迁款分配纠纷的处理方法就不同了，这笔动迁款是归房屋原来的房主所有的。在出现动迁款纠纷的时候，如果房屋有交易情况，还是要根据交易是否生效进行分配。

3. 家庭内部动迁款纠纷

如果是家庭成员内部产生了动迁款纠纷，需要根据动迁房屋实际的居住人员来进行动迁款的分配。主要是看房屋的房主如何分配动迁款，还有家庭成员之间可以协商来分配动迁款，如果协商无果，可以直接走司法程序。

北京动迁款分配纠纷的解决方案比较多，主要是根据房屋的所有权来分配动迁款，发生纠纷可以先自行协商解决，如果协商没成功的话，可以直接向人民法院提起诉讼，让法官给出公正的判决。